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　　据市场吹风△■○•▲，项目的售价可能6字头起（约6□=☆.8万-7▲★★□□.5万/㎡）•●◆□▷，按次计算▽●…，总价600万元起可买南山三房◆…▲。

　　项目周边配套完善★▲，教育方面有南山实验园丁学校（约50米）•□◇▪，医疗资源包括新华医院（约600米）△▪，商业及休闲配套涵盖红山6979等成熟商圈•…●●。此外-☆，项目临近前海妈湾片区▪◁●…冰球突破正规网站中海云启源境网站，未来可享自贸区政策红利及产业升级辐射效应◇-□◆=。

　　4•◇…◁、生态环境优美○▽■◆■：项目南侧是占地达49万平方米的中山公园▽●○●，从项目到南山科技园开车仅需8分钟左右■○◁□▪，1◇▽◇△△◁、交通便利▲▪…□：距离地铁12号线米步行距离●◁•▽，中海云启源境家园•☆◆，到前海也很近■••▪★□，距离中山公园地铁站约700米○△△，该片区以科技研发▽★▷、金融商务为主导•△△★？

　　中海云启源境家园…▷▪，由中海集团打造▼▽▲★▲，总占地面积约0◁▲△▪.98万㎡★•▪•●，总建筑面积约4□★●.43万㎡▼=…，计容建筑面积约2▪=□.9万㎡★▷-★■，容积率6◇=☆-▼.45…☆▼，绿化率30%△◇▷☆◇=，共由3栋21-47层高住宅组成•◁◁□=，其中1栋1单元商品房47F★□，1栋2单元商品房21F◁•◁□▲，1栋3座保障性租赁住房46F□○▼☆•，规划有1所幼儿园▽★▷▷。总规划708户•△•○，其中商品房298户•-■…-，保障性租赁住房410户◁□=▲▼●，地下室有3层▪▪■•▽●，规划停车位598个●•○，车位占比约1◁▪…◇★▼：0▼▼▽●▪=.85□☆▪○•▪。

　　目前◆▲▼■■▽，南山相邻片区主要竞品主要有桑泰缙樾府▲=□◁■，114㎡四房总价768万起▼=★○，但得房率仅75%-●◇▪◆◇；天源华府90㎡两房727万起冰球突破正规网站△▽◇▽，户型实用率不高◇◁•■★。

　　据了解▪◇，目前正处于基坑施工状态▪☆▷•◆●，最快将于今年年中入市•▽○，仅供参考▼••△■，最终以官方公布为准▪▲◆•◆。

　　项目南侧是南山区中山公园与项目相隔北环大道=▽▷▪，通过人行天桥连接••▷…。中山公园是深圳最大•●、历史最悠久的城市公园▽■★…，约49万㎡中央公园▷★□！

　　小学和中学▽△：项目紧邻南山实验教育集团园丁学校…-，步行距离仅约 50 米▽=○□△▲。附近还有深圳市南头城小学■●△、深圳市南头城学校☆=▼■▲、南山实验学校麒麟（小学部）●△▷、深圳市南山区粤海福林小学等

　　紧邻12号线同乐南站冰球突破正规网站◇•，步行导航显示570米◇☆▼•◁，步行约8分钟◆◆，12号线号线号线到宝安▼◁上市：佳驰科技、科隆新材冰球突破豪华版a 邹威文••、穆倩合计持有公司32●…•▪,557股股份冰球突破豪华版下载app…•…，占公司股本总额的27▷□.50%▽□，占公司股本总额的51•-●.34 更多 上市：佳驰科技-云启源境售楼中心-楼盘进展状况、科隆新材冰球突破豪华版a冰球突破·飘逸摇摆器。，前海■▽•=、科技园◁■。

　　项目自带群楼商业和旁边豪方天际底商基本满足生活所需▽-◁▼，如需大型商场需到前海或者宝中=○，前海山姆旗舰店-•△•▷、壹方城▪☆☆-、万象前海□▽-▷=、壹方汇等购物中心▲△；

　　3▷△◆□●、户型实用率高•▪▼：项目为新规后高得房率住宅◆☆○◆•，打造约90-143㎡三◁•▪▽…、四房◁-△▼，使用率较高▼▽；

　　居民可在此放松身心▲•◇•△、休闲游玩▲□▽☆•，周边聚集了高新技术产业与总部经济资源▪△▷，项目地处南山中心区与科技园辐射范围内○•▲，是深圳核心产业集聚区之一•=◆○。

　　依托科技园的地缘优势=☆◁，交通便捷=▼▲○□•。形成产城融合的发展格局▲□▷。吸引了大量科技企业与高端人才△◇•▪◁。

　　通勤优势明显-●□•；紧邻中山公园•☆◆◆•，位于南山区北环大道南农路西侧•★-，通过人行天桥连接▲▷=△，享受自然景观•★△▽◆□；

　　2△◆■☆、教育资源较好◁•■▷◇：项目紧邻南山实验园丁学校（九年一贯制）▽=△…，该校近年普高率稳步提升▲☆=△，2024年近90%冰球突破正规网站▪▽●◇▲，教学质量在区域内属于中等偏上水平□◇▽，对有孩子上学的家庭吸引力较大•△=▷◇；